2020年事業(yè)單位考試面試熱點：讓租房市場不再任性(2)

不過，監(jiān)管部門如何發(fā)現(xiàn)住房租賃企業(yè)“高進低出、長收短付”，以及如何對租金、押金加強監(jiān)管，需要制定具體的措施和辦法。條例擬規(guī)定住房租賃合同應當網(wǎng)簽備案，通過網(wǎng)簽備案就能發(fā)現(xiàn)高風險經(jīng)營行為，但核查網(wǎng)簽備案信息是一大考驗，如何發(fā)現(xiàn)“黑中介”及無資質(zhì)企業(yè)，也是一大考驗。過去一些行業(yè)對押金、預付款難以有效監(jiān)管，其中的教訓應當認真記取。

根據(jù)住房租賃市場亂象制定一部國家級行政法規(guī)，很必要也很迫切。在此基礎上，一方面應該針對突出問題制定具體的監(jiān)管細則;另一方面，還應充分利用技術手段對租房合同、租金、押金等進行監(jiān)測。以上述嵐越公司為例，若監(jiān)管部門早就發(fā)現(xiàn)其資質(zhì)欠缺、變更頻繁，并及時加強監(jiān)管，該公司就不可能把房東與租客的租金卷走“跑路”。